中山技研 株式会社

茨城県土浦市の中山技研では防水工事・雨漏修繕・外壁補修・外壁防水塗装・シーリング防水などに対応!

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対応エリア

【リフォーム】
■茨城県全域
土浦市,つくば市,龍ヶ崎市,霞ヶ浦市,牛久市,阿見町,美浦村など
【防水工事】
■関東全域
茨城県・埼玉県・東京都・千葉県・神奈川県など

 

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よくあるQ&A

当社について

Q

見積りは無料でしょうか?

A

ご連絡をいただき現地調査、見積書・資料作成提出まで無料です。

 

Q

工事前に近隣あいさつはしてもらえますか?

A

はい、当社で行わせていただきます。ご近所様にはタオルと工事案内書をお渡し工事説明をさせていただきます。

 

Q

工事中、近所に迷惑をかけることはないですか?騒音はでませんか?

A

工事前のあいさつ回りや現場養生等徹底して行いますので、ございません。
ただし、工事内容により工具で屋根壁にハツリ作業等を行う場合は音がでます。この場合は想定される騒音の度合いにより告知させていただきます。

 

Q

工事契約後に追加料金の請求をする事がありますか?

A

防水塗装工事について提示したお見積り以上の料金を請求することはございません。防水工事をして雨漏れが止まったから室内の天井も交換してほしい、等の追加の注文があった場合は別途料金となります。

 

Q

工事期間中、職人さんにお茶やお茶菓子等出した方がいいですか?

A

当社では、お茶出し等は基本的にご遠慮させていただいております。

 

Q

どこまで養生をしてもらえますか?

A

塗装・防水材の飛散による汚れを防ぐべく足場シート養生、サッシ養生や床養生、物養生、車養生は当然のこととしてさせていただきます。また、万が一汚してしまったり破損事故等が起きてしまった場合のため工事保険に加入しています。

 

Q

防水塗装工事の際にこちらで準備するものはありますか?

A

高圧洗浄時の水と電源、防水塗装資材の保管場所はご支給ください。

 

Q

トイレはどうしますか?

A

できれば建物内のトイレを使用させていただきたいですが、仮設トイレも準備します。

 

防水工事について

Q

防水は建物のどこにしてあるのですか?

A

陸屋根でしたら屋上、瓦やスレート屋根の木造住宅等はバルコニー等です。
また、外壁がサイディングの場合のサイディング目地、サッシ周囲にもシーリング防水が施されています。

 

Q

通常、寿命はどれくいでしょうか?

A

一般的に、新築時から防水保証は10年ですが、技術や仕様によって10年以内に不具合が出てしまうこともあれば、10年以上もつこともあります。

 

Q

うちは今どんな防水になってるんでしょうか?

A

戸建住宅のバルコニーの場合は、大半がFRP防水だと思います。ビルやマンションの屋上等の場合は、露出シート防水やアスファルト防水の上にコンクリートで押え仕上げされてる仕様が多いと思われます。

 

Q

雨漏れしてるんですけどなおりますか?

A

既存の防水層に対して、適正仕様で改修すれば止まります。

 

Q

保証書はだしてらえますか?

A

防水10年保証書を提出します。

 

Q

工事期間中、騒音はでますか?

A

防水仕様によっては、ドリルで躯体に穴をあけたり削ったりするので聞きなれない音が出る場合があります。
この場合は、事前に説明した後工事にかかります。

 

Q

防水材の臭いはどうでしょうか?

A

塗膜防水やFRP防水等は臭いがでますので、バルコニー等を施工中窓は閉めてください。万一室内に臭いが入ってしまった場合は、施工面以外の窓をあけて換気を行ってください。

 

Q

他の防水工事を見ていて煙がでていたような気がしますが、大丈夫でしょうか?

A

ビル、マンション等の大規模建築物の新築時に施工されてるアスファルト防水だと思われます。火をたいた窯にアスファルト材を入れて燃やした煙が出ているわけですが、当社では改修工事では煙などの近隣不安回避のためこちらの仕様を採用していません。

 

Q

防水施工後、どのくらいで上にあがれますか?

A

防水工事期間中は、申し訳ありませんが防水面に触れないでください。最終工程が終わって1日経過後に上がれるようになります。
万一、お子様等誤って硬化しない防水層に触れてしまった場合はすぐに石鹸等で洗い流してください。

 

塗装工事ついて

Q

いつ塗替えればいいの?

A

おおよそ10年スパンで考えてみてください。モルタル外壁に亀裂がある、汚れがひどい、手で壁をさわると白い粉状のものがつく、横風をともなった雨がふると雨漏りする、藻が気になる等は塗り替えの目安になると思われます。

 

Q

どんな塗料で塗りかえるの?

A

当社では、シリコン樹脂を塗替えに使用しています。一般的に耐久は約12年です。

 

Q

塗料によってもちは違うの?

A

当然使用塗料によりもちが変わってきます。一般的にですが、フッ素樹脂→シリコン樹脂→ウレタン樹脂→アクリル樹脂の順で耐久性が異なってきます。

 

Q

塗り替えの目的は?

A

建物の腐触の防止・保護と美観の維持です。また、塗替えと一緒に目地のシーリング打ち替え、サッシ廻りのシーリング打ち替え、亀裂補修やタイル補修、塗装前の防水塗材施工等、防水性を強化することも必要になってきます。

 

Q

工期はどれくらい?

A

20~30坪くらいの住宅塗替えでしたら10日~14日くらいです。

 

Q

簡単に工事の流れを教えてください。

A

近隣あいさつ→足場設置・メッシュ養生設置→高圧洗浄→窓など養生→クラック等下地補修→外壁塗装→樋・鉄部他雑塗装→養生撤去→補修→足場解体→周辺清掃→引渡しになります。

 

Q

色見本をみせてくれます?

A

基本的にはカタログや色見本帳から選んでいただきます。ご希望があればA4の板見本をサンプル作製します。